Wohnungseigentumsverwaltung
Der Immobiliensektor Wohnungseigentum gewinnt durch weiteren Ausbau eigentumsbildener Maßnahmen zunehmend an Bedeutung. Unterschiedliche Interessen (Kapitalanleger, selbstnutzende Eigentümer) verlangen von dem Verwalter neben sach- und fachgerechter Durchführung der originären Verwaltungsaufgaben die Fähigkeit, als kompetenter, neutraler und vertrauenswürdiger Berater zu fungieren. Die Spezialkenntnisse der Mitarbeiter im Verbund mit der sorgfältig überlegten Organisationsstruktur der HERMES decken auch dieses Aufgabenfeld zuverlässig ab.
Über 150 Eigentümergemeinschaften nutzen seit vielen Jahren unser Serviceangebot:
- Individuelle Betreuung Ihres Gemeinschaftseigentums
- Regelmäßige Begehung Ihrer Wohnungseigentumsanlage
- Qualifizierte Planung, Durchführung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Erarbeitung von Instandhaltungsplänen
- Erstellung von Wirtschaftsplänen
- Erstellung von Hausgeldabrechnungen
- Kompetente Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
Als zusätzlichen Service bieten wir die umfassende Verwaltung Ihrer vermieteten Eigentumswohnung an:
- Betreuung Ihres Mieters
- Mietinkasso/Überwachung und Verfolgung von Mietrückständen
- Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
- Abwicklung von Mieterwechseln/Abschluss von Mietverträgen
- Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Quartalsweise Abrechnungen über die Mieterträge und Auszahlung der Überschüsse
In vielen Bereichen erzielt die HERMES HAUSVERWALTUNG AG aufgrund der Größe des Verwaltungsbestandes beim Einkauf von Fremdleistungen besonders günstige Konditionen. Dies gilt zum Beispiel für die Stundensätze bei Handwerksfirmen, beim Einkauf von Verbrauchsstoffen wie Heizöl, oder auch Zinssätze bei den Anlagen Ihrer Instandhaltungsrücklagen. Diese Vorteile gelten auch für kleinere Anlagen und kommen allein unseren Kunden zu Gute.
Durch die Anbindung an die Aarealbank AG, dem größten wohnungswirtschaftlichen Rechenzentrum Deutschlands, ist sichergestellt, dass die Hausgeldabrechnungen stets den neuesten Anforderungen entsprechen.
In partnerschaftlicher Zusammenarbeit mit den Beiräten und Eigentümern können wir eine zuverlässige, langfristige Substanzerhaltung und Wertsteigerung Ihres Wohneigentums gewährleisten.
Unser Team WEG-Verwaltung
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Steinfeld
E-Mail: andrea.steinfeld@hermes-berlin.deAdresse: Wilhelmstr. 124, 10963 Berlin
Kontaktformular
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